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週末は田舎へ行こう

2008-05-31

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三井不動産レジデンシャルが新ブランド

2008-05-31

プラウドタワー亀戸

2008-05-28

プラウドタワー練馬が即日完売

2008-05-27

都心部のオフィス家賃15―20%値上げへ

2008-05-25

三菱地所が都心部のオフィス賃料を15―20%引き上げるらしい。空室率が上昇しているなかでの賃料値上げには疑問の匂いもするがそこはさすが三菱地所。超優良物件をかかえている企業はさすが。

プラウドタワー東五反田

2008-05-23

交通が便利な品川区に超高層タワーマンション「プラウドタワー東五反田」が建設される。交通はJR山手線の「五反田」駅徒歩4分、「大崎」駅徒歩9分という立地条件の高層マンションだ。山手線の内側という希少性もあり注目したい。またここは再開発エリアでもあることから今後の将来性にも期待したい。構造・規模は鉄筋コンクリート
地上25階 地下1階建てで、建物竣工時期は平成21年1月下旬、入居時期は平成21年4月上旬を予定している。総戸数が289戸で販売戸数が105
戸と少なめだ。販売価格は6490万円から27980万円と幅広い。最多価格帯が8,900万円台なのでちょっとサラリーマンには手が出そうもなさそうだ。

1兆円超の復興基金

2008-05-22

中国を襲った大地震に対して中国政府は約1兆円の基金を創設するとのこと。被害が甚大なぶん、基金もこれまたビッグ。

不動産投資が陰る

2008-05-21

日本不動産研究所によると、新規不動産投資を控えたり、既存所有物件の売却がすすんでいることがわかってきた。以前から米国のサブプライムローン問題による不動産投資の冷え込みは予想できていたが、ここで実態が判明してきたということかもしれない。

成田空港が開港30周年

2008-05-20

成田国際空港が開港から30年をむかえたが、国際都市としての空港の位置づけが世界的にみるといまひとつ。リニアモーターで東京駅と結んで30分くらいでいけたらまた別なのだろうが。

新築高層マンション「プラウドタワー稲毛」

2008-05-19

総武線快速停車駅「稲毛」駅より徒歩2分に地上37階建の新築高層マンション「プラウドタワー稲毛」が誕生する。ここでは目の前に大型複合商業施設や緊急指定病院が立地しており生活利便性は抜群。また身近に海を抱き、閑静な街並みに息づく文教の薫り漂う高台に、南側が第一種低層住居専用地域、三方角地という恵まれた敷地条件を活かし、全戸南向き(南東・南西向き)のタワーレジデンスが注目を浴びそうだ。

米国住宅市場に進展か

2008-05-18

米国が風邪を去年からひいてもはや半年が過ぎようとしているが、ここにきて住宅市場によい動きがでてきたらしいとの発言がでてりる。正念場はここ数ヶ月になりそうだ。

武蔵野タワーズ

2008-05-17

JR中央線 「三鷹」駅から徒歩2分のところに超高層タワーマンション「武蔵野タワーズ」が計画されている。
販売時期は平成20年9月上旬を予定しているので今からチェックしておきたい物件であろう。このマンションは28階建て (南棟)と31階建て
(北棟)の2棟からなり総戸数は570戸 (南棟:243戸 北棟;327戸)という大規模マンションとなっている。間取りは1R
から3LDKまでと幅広く、様々なニーズに対応できる物件といってよさそうだ。
売主は野村不動産、三菱地所、NTT都市開発、ランド、オリックス不動産という企業体。

4月の米国住宅着工が増加へ

2008-05-17

昨年末から米国を襲っているサブプライム問題。しかしこの4月の住宅着工件数が前月に比べて増加してきた。ただし反動高との見方が優勢で、まだ低空飛行は当面続きそうだ。

中国四川大地震の傷跡

2008-05-14

中国・四川省で発生した大地震では懸命の救助活動が続いている。建造物が耐震基準を満たしている割合が低い分、大きな被害が発生した。はやい対応が望まれる。

米国の住宅市場は

2008-05-12

日本はバブル崩壊後、約10年以上を経て底から脱出した。米国の場合はこれだけ深刻なアブプライムローン問題。1年以内に決着となればすごいこと。しかし現実的には住宅価格の下落率が最近の調査によれば過去最大となるなどどんどん底なし沼にはまっていく感じだ。局地的だった不動産市況も全米の主要都市にまで拡散してきたことから数年間の調整は避けられなくなった北。

ゆうちょ銀が住宅ローンの取り扱い開始

2008-05-11

日本郵政グループのゆうちょ銀行が住宅ローンの取り扱いを始める。スルガ銀行のバックアップでどこまで営業できるかが今後のポイントだろう。

ガレリア ヴェール

2008-05-10

大型マンションとしてプロジェクトTX 「プロパスト×ケリー・チャン」の新築分譲マンションが価格的に魅力。GALLERIA
VERTはつくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩4分と交通至便で所在地は茨城県つくば市島名・福田坪地区B57街区1画地。構造・規模は鉄筋コンクリート造15階地下1階で主にファミリー層をターゲットにしたつくりとなっている。TX開通により首都圏からの通勤も便利になったことでさらに注目を集めるマンションといえそうだ。なお、ガソリン専用カード3000円分の引換券もDMなどで配布されているので、有効期限が5月18日までにいって交通費をバックしてもらおう。(引換券を1枚、希望者にお譲りします。コメントにその旨お書きください。)

プラウドタワー稲毛

2008-05-10

野村不動産が企画している駅徒歩2分、大規模複合商業施設に面した地上37階建て、全戸南向きタワー「プラウドタワー稲毛」に注目したい。この超高層タワーマンションは全354邸の大型タワーマンションで、身近に海を抱き、閑静な街並みに息づく文教の薫り漂う高台に、南側が第一種低層住居専用地域、三方角地という恵まれた敷地条件を活かし、全戸南向き(南東・南西向き)というから生活しやすいマンションといえそうだ。

都市生活者は、若い

2008-05-09

住宅情報の「都心に住む」での特集に「都市生活者は、若い。」と題した記事が掲載されている。健康と若さを保つ都心居住者のライフスタイルや、ニューヨーカーの最新ウェルネスライフ、予防医療とアンチエイジングの最前線についてかかれているので、気になる方はチェックしたい雑誌だろう。

注目マンション、乃木坂パークハウス

2008-05-07

千代田線「乃木坂」駅徒歩2分という交通至便のうえ乃木神社に隣接し豊富な緑量に包まれた好立地環境を身近に感じるタワーマンション「乃木坂パークハウス」に注目したい。ここは六本木、青山、赤坂を生活圏とするロケーションで1フロア1~2戸のプライベート感、鹿島建設のスーパーRCフレーム構法による25階建てレジデンスとしてチェックしたい物件だ。所在地は東京都港区赤坂8丁目327番他(地番)
で売主は三菱地所。

インフレがジワジワと忍び寄ってきた

2008-05-06

原油価格が高止まりし米などの食料価格も上昇中。近年にない物価上昇が予想されるのでインフレ再燃となりそうだ。デフレが終わりやっと安定成長へ移行かとおもわれた日本だが周囲の環境はあまりよくない。でもこれが日本などの欧米各国だけでなく発展途上国でも深刻になってきているのが心配だ。

三菱商事が米国でファンド設立

2008-05-05

日本の大手商社である三菱商事が米国でファンドを共同で設立するとのニュース。サブプライム問題で疲弊している米国金融を日本の商社もバックアップする事態に展開する運びになっている。

中華めんが値上げへ?

2008-05-04

中華めんなどの素材となる中級品目についてオーストラリア産小麦が入らなくならかもしれない。干ばつが響いているということだが、他の穀物も数年前に比べれば約2倍になっていることからこの流れは止まりそうになさそうだ。

オフィス賃料が上昇

2008-05-04

東京オフィスビル賃貸料が上昇している。しかし賃料自体は高止まり傾向にあることから今後の予測は難しくなってきた。日本企業への魅力が薄れている昨今では賃料は頭打ちへ行く可能性が大きい

ホーム・デポもサブプライム影響か?

2008-05-02

米国のホーム・デポも住宅市況が悪化するなか予定店舗を減少させるという判断が示された。インテリア用品などは住宅が売れないとついていかないのはしょうがないこと。
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