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公示地価の示すもの

2008-03-28

多摩地区のマンションで異変が起きているという。66平米の間取りで売り出された当初の3098万円が約800万円値下げして2320万円で売られているという。駅徒歩10分、新宿まで30分というそんなに条件がわるくなくてもここまでやらねば郊外物件はうれなくなってきているということか。
あるレポーターによれば9月以降20から30%の値下がりが予想されるというショッキングなコメントがあった。
これは2006年から2007年にかけて値上がりした反動がこれからくるというらしい。
いまでも表参道の物件はサブプライム問題も手伝って異変がおきているらしい。
地価は今後都心部と郊外で2極化するが、下落傾向としてはある程度下がる地域とどこまで下がるか分からない地域になっていくかもともいわれていた。(不動産バブル崩壊の現場から)
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プラウドタワー東五反田

2008-03-25

品川区のマンションとしてプラウドタワー東五反田が注目されている。この高層マンションは、JR山手線の「五反田」駅から徒歩4分という立地。「大崎」駅でも徒歩9分の山手線内側、そして再開発エリア隣接地ということで興味がもてそうな物件である。販売時期は平成20年4月中旬
(予定)で所在地は東京都品川区東五反田2丁目256番1(地番) 。構造・規模は鉄筋コンクリート 地上25階 地下1階建て
(塔屋1階)で入居時期は平成21年4月上旬を予定している。

2008年の公示地価が連続上昇

2008-03-24

国土交通省が24日発表した2008年1月1日時点の公示地価が2年連続で上昇した。しかし今後は米国のサブプライムローン問題、急激な円高など不安定要素があちこちにでているので一旦は収束からもとの適正価格へ戻ることが予想されている。

サブプライム問題で政府系ファンドへ触手

2008-03-21

米国の財務省はシンガポール、アブダビ両政府と相互協定を結んだとニュースが流れている。米国の疲弊した金融システム建て直しの一つになりそうだ。

国立市のマンション条例訴訟

2008-03-18

東京都国立市の高さを20メートル制限条例に対して明和地所が訴訟していた件、「営業妨害」と認定し、同市に2500万円の賠償命令が確定した。不動産業者にとっては朗報だっただろうが、地域住民たちの心境はいかがなものだろう

三菱重工が原子力発電設備を欧州に投入

2008-03-17

三菱重工業が欧州市場にむけて原子力発電設備を投入すると発表した。地球温暖化対策のリーダーシップとして官民あげて取り組みが活発化しそうだ。

プラウドタワー武蔵小金井

2008-03-15

武蔵小金井の再開発タワーマンションがJR中央線「武蔵小金井」駅徒歩1分に建設される。このマンションは野村不動産の新築分譲マンションでプラウドタワー武蔵小金井という。所在地は東京都小金井市本町6丁目。交通は中央線
「武蔵小金井」駅から徒歩1分という絶好の立地条件。
構造・規模は鉄筋コンクリート地上25階地下2階建てで、建物竣工時期は平成20年12月上旬予定。

パークコート赤坂 ザ タワー

2008-03-12

東京メトロ「赤坂」駅、「青山一丁目」駅、「赤坂見附」駅、の3駅5路線が利用可能な新築タワーマンション「パークコート赤坂 ザ タワー
」に注目。所在地は東京都港区赤坂4丁目1400番1(地番)
で交通は東京メトロ千代田線の赤坂駅から徒歩8分、東京メトロ銀座線・東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線の青山一丁目駅から徒歩9分、東京メトロ銀座線・東京メトロ丸ノ内線の赤坂見附駅から徒歩9分という便利さ。総戸数は518戸で事業協力者住戸として55戸を含んでいる。竣工時期は平成21年06月下旬竣工を予定している。構造は鉄筋コンクリート造一部鉄骨造で階数は地上43階・地下2階建の超高層タワーマンション。

プラウドタワー武蔵浦和

2008-03-11

プラウドタワー武蔵浦和が注目される物件の一つ。駅周辺地区には、都市活動を多様化する役割が求められ、駅前広場や都市計画道路等の都市基盤を整備し、商業・業務機能と住宅との均衡がとれた職住近接型高次複合都市の実現を目指していることから将来性も申し分なし。都市の賑わいと豊かな緑が
調和する利便性の高い街づくりの中で武蔵浦和に建つ高層マンション埼京線「武蔵浦和」駅から徒歩2分、武蔵野線「武蔵浦和」駅から徒歩2分にある。

米シティが住宅ローン債権大幅削減へ

2008-03-07

シティグループは住宅ローン事業のリストラ策を発表したがすこし遅いくらいの対応かもしれない。サブプライムローンで巨額損失を出した反省からとはいえ今後他の金融機関への影響もでそうだ。

米国FRB議長がサブプライムに関して追加救済策

2008-03-06

米国FRB議長がサブプライムに関して追加救済策を求めたようだ。過去の日本のように手遅れにならない対応が求められている。

プラウドタワー練馬

2008-03-06

プラウドタワー練馬が平成20年4月下旬から販売が再開される予定だ。場所は東京都練馬区中村北1丁目11-4(地番) で大江戸線の
「練馬」駅から徒歩8分、西武池袋線・有楽町線 「練馬」駅から徒歩8分の場所に位置する。 地上29階
地下1階建てで、入居時期は平成21年3月下旬を予定している。

大丸社員自殺は労災

2008-03-04

大丸東京店に勤務していた男性社員(当時43)がうつ病となり自殺したのは過重な業務が原因として、自殺を労災と認めたニュースがあった。
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